太平的房子越来越多,没看过阳光城文澜公馆千万别做决定

太平新城无疑是目前昆明周边地产开发最热门的区域,就在今年6月份,昆明市副市长王冰接听12345市长热线电话时,还曾表示:“太平新城下一步将按照昆明市副城市中心打造”。由此可见太平新城在昆明城市发展规划中举足轻重的地位。

昆明给予太平新城如此高的定位,并非随口一说,随着昆明大健康产业的高速发展,面朝西山,深林覆盖率超70%,负氧离子含量超主城中心8倍的太平新城,成了昆明大健康、文旅、养老产业最为集中的区域,目前已吸引了众多一线房企进驻,圈地数万亩,投资数百亿元开发,一个真正的“新城”正在崛起。

太平新城面朝西山,森林覆盖率高,空气质?#21487;?#20339;

太平新城面朝西山,森林覆盖率高,空气质?#21487;?#20339;

其实太平已有十多年?#30446;?#21457;历史,早年有恒大、云报地产、万辉地产等进驻开发,但十年前的太平还属于“拓荒”阶段,开发强度低,尚未形成“新城”?#30446;?#21457;规模,居住生活相对不便,房价也曾长期处于洼地。

经过十余年的发展,太平已今非昔比,砂之船奥特莱斯、新昆华医院等配套建成投用,居住便捷度大幅提升,房价较三年前?#36127;?#32763;了一个倍。?#36824;?#30456;较于昆明主城而言,太平的房价还处于低位,这也是昆明大量购房者涌入太平买房的一个重要原因。

砂之船奥特莱斯已经建成投用

砂之船奥特莱斯已经建成投用

除了昆明的购房者外,太平近年还吸引了大量省外购房者,这主要得益于昆明?#25353;?#20581;康之城”的建设。

昆明启动大健康产业建设以来,太平凭借其面朝西山,超高负氧离子、超高森林覆盖率等得天独厚的条件,成为昆明大健康产业的热门投?#26159;?#22495;,初步统计,截至目前,太平已经吸引了大量一线房企进驻,签下数万亩?#30446;?#20859;产业项目,拟投资金额达数百亿元。这意味着太平?#30446;?#21457;价值还有很大的提升空间,房价爆发期尚未到来,也就是说,现在到太平买房,完全算得上是最后的好时机。

目前的太平楼盘众多,房价差距也比较大,据统计,高层住宅价格多在6000-8000元/平方米左右,洋房产品价格差异较大,价格适中的在8500元/平方米左右,较高的在13000-15000元/平方米左右。不少计划到太平购房的人都有这样一个疑?#30465;?#36825;么多房子,到底该选哪一个?

单?#30475;?#23621;住层面看,低容积率的低层住宅居住舒适度明显优于高层住宅,如果房价相差不大,多层洋房类住宅是大多数人的首选。但是太平的洋房众多,其中不少洋房的价格已经过万,与昆明主城的房价相比,已经不具备价格优势。

在区位、产品、价格之间难以得出最佳选择的时候,所幸出现了阳光城·文澜公馆

阳光城·文澜公馆产品为洋房和叠墅,纯高端品质

阳光城·文澜公馆产品为洋房和叠墅,纯高端品质

阳光城文澜公馆位于太平新城核心地段,占地224.7亩,产品以洋房、叠墅为主,以低密度生态社区呈现,从产品形态上保证了整个小区的居住舒适度。项目全系产品为大阳台设计,高通透、面朝西山纵览美景,产品品质过硬。项目占据绝版生态资源,打造山海花园间的城市人居,可谓是可遇不可求。

阳光城·文澜公馆精心打造名片?#24230;司由?#21306;,居住舒适度高

阳光城·文澜公馆精心打造名片?#24230;司由?#21306;,居住舒适度高

其实阳光城的产品品质在昆明已经得到了相当的认可。阳光城入昆的第一个项目是翡丽公园,位于经开区,经开区楼盘众多,翡丽公园凭借其过硬的产品品质,成为2019年上半年经开区“销冠”楼盘。市场是检验楼盘品质的?#36234;?#30707;,“销冠”正是阳光城产品品质的最好体现。作为?#28572;?00?#31185;?#19994;,阳光城的产品给昆明人留下了良好的第一好印象。

从投资层面看,太平之所以被昆明购房者,以及省外购房者看好,除了太平本身发展潜力大,升值空间大等因素外,还有一大原因是太平的房价还比较低。

目前的太平开发正热,房价差异较大,如果价格太高,升值空间并不是很明显,阳光城·文澜公馆产品品质佳,而且在房价上优?#24179;?#22823;,升值空间就显而易见。此外,太平几万亩?#30446;?#20859;产业、文旅产业、养老产业的发展规划,势必将太平房价再提升一个层次。

所以综合来看,?#36824;?#26159;自住还是投资,现在入手阳光城·文澜公馆是最佳选择。据悉,阳光城文澜公馆示范区即将开放。

如今的太平新城已经初具规模,砂之船奥特莱斯、安宁实验中学、川师大附中、云南省第一人民医院新昆华医院、玉龙湾公园等城市配套逐渐落成,生活越来越方便。但太平新城在进一步解决交通短板后,区域价值还有很大提升空间,据悉,昆明西收费站的搬迁已经提上日程,西收费?#26223;?#36801;之后,往来太平将更为便捷;此外,昆明市正在规划建设从主城?#23548;?#22721;至安宁的地铁,途经太平,若地铁安宁线建成,太平的交通便捷性将大大提升。昆安同城化的趋势日益明显,与主城尚存较大房价落差的太平,未来的价值飙升就成为了必然?#24405;?/p>

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  • 房网?#27809;?/p>

    只要买过就特后悔的,太平的房子以后特别的难买,丘林地带没有联片开发,人口太少没产业没法出租卖无法脱手,城市里上班来太平住出行成本太高,西山大屏障无法逾越的痛。
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